Historische Stadtvilla in Oberkassel mit besonderem Flair
Pariser Straße 6, 40549 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer8
- Baujahr1901
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
44520 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePariser Straße 6
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 30. Januar 2025
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