Nimm 4, statt 3! 3-Parteienhaus mit zusätzlichem Hinterhaus in HD-Rohrbach
Heidelberg
Preis:950.000 €
€/m²:3806 €/m²
Fläche:249.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer11
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
62004 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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