INVESTOREN AUFGEPASST! Zwei neuwertige Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage in Marne!
Marne
Preis:495.000 €
€/m²:1838 €/m²
Fläche:269.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer8
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
21228 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25709 Marne
- BundeslandSchleswig-Holstein
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