NEU - GELEGENHEIT: Nürnberg-Neukatzwang - Renoviertes Reihenmittelhaus m. Parkplatz - Grundstück auf Erbpachtbasis - GRUNDSTÜCKSERWERB MÖGLICH !
Nürnberg
Preis:359.000 €
€/m²:2919 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche148 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2020 bis 21.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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