Haus in Aurach
Aurach
Preis:1.950.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:631 m²
Zimmer:24
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Grundstücksfläche957 m²
- Zimmer24
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
60228 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91589 Aurach
- BundeslandBayern
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