Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 315.000 € (entspricht 2006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

KOMFORTABLER BUNGALOW IN RUHIGER, NATURNAHER LAGE MIT FERNBLICK

Merzig

Preis:315.000 €

€/m²:2006 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2024 um 10:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche627 m²
Zimmer5
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2006 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183,98 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.01.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

17064 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

315.000 €

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