Exklusives Familienanwesen - Hochwertig kernsaniertes Traumhaus
Mettmann
Preis:699.000 €
€/m²:3443 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3443 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 15.08.2025
- Bezugsfrei ab15.08.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.01.2025 bis 16.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
35520 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40822 Mettmann
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Familienanwesen - Hochwertig kernsaniertes Traumhaus
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenExklusives Familienanwesen - Hochwertig kernsaniertes Traumhaus
Inseriert am 7. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI