Prov.Frei saniertes REH mit Pool+Sauna, Fernwärme und luxuriöser Ausstattung
Ottobrunn
Preis:1.199.000 €
€/m²:7494 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²7494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2025 bis 06.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
36648 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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