Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bargteheide beträgt 399.000 € (entspricht 4309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter

Bargteheide

Preis:399.000 €

€/m²:4309 €/m²

Fläche:92.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter – Bargteheide – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer4
Baujahr2007
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4309 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.03.2025
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

15744 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22941 Bargteheide
BundeslandSchleswig-Holstein

399.000 €

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