Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Witten beträgt 439.000 € (entspricht 2710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Kemnader Seeblick - Provisionsfrei & Energieeffizient

Witten

Preis:439.000 €

€/m²:2710 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2025 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer6
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.073 €

Jährliche Mieteinnahmen

24876 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58456 Witten
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.999 €

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