Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldsum beträgt 995.000 € (entspricht 5853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haus 114, 25938 Oldsum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sie lieben das Besondere? Historie triff Moderne - Einfamilienhaus mit Dachterrasse.

Haus 114, 25938 Oldsum

Preis:995.000 €

€/m²:5853 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer7
Baujahr1895
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²5853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.02.2025 bis 23.02.2035
Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.998 €

Jährliche Mieteinnahmen

35976 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHaus 114
PLZ / Ort25938 Oldsum
BundeslandSchleswig-Holstein

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