informieren, reservieren, einziehen, wohlfühlen; 5 neugebaute Häuser freuen sich auf Sie
Kleinwallstadt
Preis:609.900 €
€/m²:4776 €/m²
Fläche:127.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis609.900 €
- Preis pro m²4776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
20016 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63839 Kleinwallstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
informieren, reservieren, einziehen, wohlfühlen; 5 neugebaute Häuser freuen sich auf Sie
Inseriert am 3. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
609.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI