Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gangelt beträgt 425.799 € (entspricht 3178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Gangelt

Preis:425.799 €

€/m²:3178 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis425.799 €
Preis pro m²3178 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52538 Gangelt
BundeslandNordrhein-Westfalen

425.650 €

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Immobilienbewertung

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