1-2 Familien-Stadthaus mit Altbaucharme in ruhiger Seitenstraße von Endenich
Bonn
Preis:495.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer7
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(491,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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