Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landsberg am Lech beträgt 499.000 € (entspricht 4752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landsberg am Lech.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reserviert: Charmantes Haus in sehr guter Lage LL West

Landsberg am Lech

Preis:499.000 €

€/m²:4752 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1956

Reserviert: Charmantes Haus in sehr guter Lage LL West – Landsberg am Lech – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer4.5
Baujahr1956
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4752 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

18444 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86899 Landsberg am Lech
BundeslandBayern

499.000 €

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