Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tengen / Blumenfeld beträgt 630.000 € (entspricht 3373 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186.8 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tengen / Blumenfeld.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmantes, saniertes Bauernhaus mit viel Potenzial und traumhaftem Blick auf Schloss Blumenfeld

Tengen / Blumenfeld

Preis:630.000 €

€/m²:3373 €/m²

Fläche:186.8 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1840

Charmantes, saniertes Bauernhaus mit viel Potenzial und traumhaftem Blick auf Schloss Blumenfeld – Tengen / Blumenfeld – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche1944 m²
Zimmer6.5
Baujahr1840
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3373 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 07.10.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

21540 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78250 Tengen / Blumenfeld
BundeslandBaden-Württemberg

630.000 €

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