Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Greifswald beträgt 839.000 € (entspricht 3615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232.1 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in herausragender Lage von Eldena in der Universitätsstadt Greifswald

Greifswald

Preis:839.000 €

€/m²:3615 €/m²

Fläche:232.1 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis839.000 €
Preis pro m²3615 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,26 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.05.2025 bis 19.05.2035
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

25848 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort17493 Greifswald
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

780.000 €

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