RESERVIERT! - Historie trifft Kapitalanlage (9% Rendite!)
Kulmbach
Preis:230.000 €
€/m²:1285 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer10
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²1285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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