Zwei Wohnhäuser mit sep. Gebäude und großem Grundstück in Hüfingen-Fürstenberg - Wohnensemble aus Alt- und Neubau !
Hüfingen / Fürstenberg
Preis:470.000 €
€/m²:1187 €/m²
Fläche:396 m²
Zimmer:15
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer15
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
39456 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78183 Hüfingen / Fürstenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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