Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Graben-Neudorf beträgt 580.000 € (entspricht 5043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Graben-Neudorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenhaus in begehrter Wohnlage

Graben-Neudorf

Preis:580.000 €

€/m²:5043 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Reihenhaus in begehrter Wohnlage – Graben-Neudorf – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2025 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²5043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76676 Graben-Neudorf
BundeslandBaden-Württemberg

580.000 €

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