RESERVIERT! Historischer Charme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort - besichtigen-verlieben-einziehen-wohlfühlen!
Forchheim
Preis:499.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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