Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marbach am Neckar beträgt 1.300.000 € (entspricht 5242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marbach am Neckar.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhaus mit Top-Ausstattung - Wie neu und direkt beziehbar

Marbach am Neckar

Preis:1.300.000 €

€/m²:5242 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer7
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²5242 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.06.2032 bis 28.06.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

53352 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71672 Marbach am Neckar
BundeslandBaden-Württemberg

1.495.000 €

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