Dreifamilienhaus mit vier Garagen und 455 m² genehmigte Baulandfläche in Köln-Dellbrück
Köln
Preis:790.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer8
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.08.2015 bis 04.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
33552 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dreifamilienhaus mit vier Garagen und 455 m² genehmigte Baulandfläche in Köln-Dellbrück
Inseriert am 17. April 2025
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI