Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Kohlgrub beträgt 1.680.000 € (entspricht 6614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Kohlgrub.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Landhausvilla auf großem Grund in Panoramalage

Bad Kohlgrub

Preis:1.680.000 €

€/m²:6614 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

Landhausvilla auf großem Grund in Panoramalage – Bad Kohlgrub – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche1469 m²
Zimmer7
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.680.000 €
Preis pro m²6614 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.07.2033
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

41724 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82433 Bad Kohlgrub
BundeslandBayern

1.680.000 €

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