Moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie mit möglicher Einliegerwohnung - sofort bezugsbereit!
Viernheim
Preis:950.000 €
€/m²:4185 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4185 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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