Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biberach an der Riß beträgt 730.000 € (entspricht 4867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Georg-Schinbainstr., 88400 Biberach an der Riß.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein bezauberndes Zuhause… Einfamilienhaus mit Traumgarten in toller Lage!

Georg-Schinbainstr., 88400 Biberach an der Riß

Preis:730.000 €

€/m²:4867 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche818 m²
Zimmer6
Baujahr1996
ZustandHolzhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²4867 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.02.2025 bis 06.02.2035
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

19896 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeorg-Schinbainstr.
PLZ / Ort88400 Biberach an der Riß
BundeslandBaden-Württemberg

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