Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zetel beträgt 398.000 € (entspricht 2601 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Familiennest im Herzen Zetels- TOP renoviert und großzügiger Grundriss/Hinterbebauung möglich

Zetel

Preis:398.000 €

€/m²:2601 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1128 m²
Zimmer5
Baujahr1963
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2601 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.02.2035
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

14316 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26340 Zetel
BundeslandNiedersachsen

398.000 €

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Immobilienbewertung

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