Perfekt für Familien: Großzügiges EFH mit Sonnengarten und 7 Zimmern in Ruhigwohnlage von Alfter!!
Alfter / Gielsdorf
Preis:635.000 €
€/m²:3360 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3360 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
30168 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53347 Alfter / Gielsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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