Gepflegtes 2-Familienhaus mit Dachstudio, Kamin, Garten und Garage!
Üchtelhausen
Preis:539.000 €
€/m²:2655 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²2655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 19.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97532 Üchtelhausen
- BundeslandBayern
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