Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlstein am Main / Großwelzheim beträgt 498.000 € (entspricht 3037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlstein am Main / Großwelzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zwei Familien unter einem Dach!

Karlstein am Main / Großwelzheim

Preis:498.000 €

€/m²:3037 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 13:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche534 m²
Zimmer7
Baujahr1965
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3037 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.03.2030
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25476 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63791 Karlstein am Main / Großwelzheim
BundeslandBayern

525.000 €

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