Sonnig und gemütlich Wohnen: Doppelhaushälfte
Aresing / Oberlauterbach
Preis:489.000 €
€/m²:4327 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86561 Aresing / Oberlauterbach
- BundeslandBayern
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