Repräsentatives Wohn- & Geschäftshaus mit Charme - modern, bezugsbereit und vielseitig nutzbar!
Falkenstein
Preis:429.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1890
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2027
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
150 €
Jährliche Mieteinnahmen
1800 €
Mietrendite (ROI)
0.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93167 Falkenstein
- BundeslandBayern
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