RESERVIERT: Charmantes Zweiparteienhaus zum Einziehen oder als Kapitalanlage in Herzlake!
Herzlake
Preis:399.000 €
€/m²:1381 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:9
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer9
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2023 bis 20.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
25164 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49770 Herzlake
- BundeslandNiedersachsen
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