Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzwedel beträgt 164.000 € (entspricht 1771 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in (in Brietz), 29410 Salzwedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schnäppchen! Doppelhaushälfte in Brietz, mit 399 m² Grundstück, in einer ruhigen Nebenstraße

(in Brietz), 29410 Salzwedel

Preis:164.000 €

€/m²:1771 €/m²

Fläche:92.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche399 m²
Zimmer3
Baujahr1995
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis164.000 €
Preis pro m²1771 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.03.2024 bis 03.03.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

663 €

Jährliche Mieteinnahmen

7956 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße(in Brietz)
PLZ / Ort29410 Salzwedel
BundeslandSachsen-Anhalt

165.000 €

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