Ihr neues Zuhause in der familienfreundlichen Moorwegsiedlung
Wedel
Preis:449.000 €
€/m²:3207 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.01.2025 bis 28.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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