Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Bestlage von Magdeburg-Hopfengarten!
Magdeburg
Preis:279.000 €
€/m²:2339 €/m²
Fläche:119.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 07:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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