Klimaeffizient und neuwertig: Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
Hamburg / Hummelsbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²6019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg / Hummelsbüttel
- BundeslandHamburg
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