Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reilingen beträgt 659.000 € (entspricht 5315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Build with a fixed price guarantee over 18 months! Build safely with Livinghaus

Reilingen

Preis:659.000 €

€/m²:5315 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²5315 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

21240 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68799 Reilingen
BundeslandBaden-Württemberg

659.000 €

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