Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Puchheim beträgt 499.000 € (entspricht 6931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Klein, aber mein: 3,5 Zimmer Quattrohaus mit sonnigem Garten

Puchheim

Preis:499.000 €

€/m²:6931 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer3.5
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²6931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,32 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.09.2024 bis 16.09.2034
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

15204 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82178 Puchheim
BundeslandBayern

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