Ihr Traumhaus wartet: Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage im malerischen Löhnen!
Voerde / Löhnen
Preis:395.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:231.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278,87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2024 bis 14.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46562 Voerde / Löhnen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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