Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Köln
Köln / Wahnheide
Preis:479.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer9
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,04 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2025
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln / Wahnheide
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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