Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Taucha beträgt 299.000 € (entspricht 1869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

++ Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential und großem Garten ++

Taucha

Preis:299.000 €

€/m²:1869 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer6
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1869 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2025 bis 06.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

24768 €

Mietrendite (ROI)

8.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4425 Taucha
BundeslandSachsen

299.000 €

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