Attraktives 3-Raum-Reihenendhaus in Gernsbach - Preiswertes Wohnen mit Entwicklungspotenzial
Karl-Götz-Str. 16a, 76593 Gernsbach
Preis:199.000 €
€/m²:2369 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeKarl-Götz-Str. 16a
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 17. April 2025
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