Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrensburg beträgt 810.000 € (entspricht 4197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus in Ahrensburg

Ahrensburg

Preis:810.000 €

€/m²:4197 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

Zweifamilienhaus in Ahrensburg – Ahrensburg – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2025 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer5
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis810.000 €
Preis pro m²4197 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

24919 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

810.000 €

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