Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vordorf / Eickhorst beträgt 270.000 € (entspricht 2269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vordorf / Eickhorst.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Haus in idyllischer Lage direkt an der Braunschweiger Stadtgrenze

Vordorf / Eickhorst

Preis:270.000 €

€/m²:2269 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

Familienfreundliches Haus in idyllischer Lage direkt an der Braunschweiger Stadtgrenze – Vordorf / Eickhorst – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche173 m²
Zimmer5
Baujahr1997
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²2269 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.09.2032
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38533 Vordorf / Eickhorst
BundeslandNiedersachsen

285.000 €

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