Besondere Gelegenheit - Großfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück und viel Potenzial in Braunschweig-Lamme
Frankenstraße 6, 38116 Braunschweig
Preis:390.000 €
€/m²:969 €/m²
Fläche:402.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche403 m²
- Grundstücksfläche1126 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.08.2023 bis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
36948 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrankenstraße 6
- PLZ / Ort38116 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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