Mehrgenerationenhaus in der Altstadt von Bad Salzuflen
Neumarkt 13, 32105 Bad Salzuflen
Preis:169.000 €
€/m²:966 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer8
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
11.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeNeumarkt 13
- PLZ / Ort32105 Bad Salzuflen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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