Exquisite lichtdurchflutete, moderne Villa mit Schleiblick
Kappeln
Preis:950.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 06.09.2023
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24376 Kappeln
- BundeslandSchleswig-Holstein
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