Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Wolfenbüttel / Salzdahlum
Preis:585.000 €
€/m²:4179 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel / Salzdahlum
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 24. März 2025
immoscout
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenBaujahr 2016 - Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
Inseriert am 24. März 2025
immoscout
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI