Gemütliches Wohnhaus in der Cottbuser Vogelsiedlung - reserviert
Cottbus / Schmellwitz
Preis:280.000 €
€/m²:1474 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer6
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort3044 Cottbus / Schmellwitz
- BundeslandBrandenburg
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